- Цены на недвижимость в Германии в 3-ем квартале 2011 г.
Цены на вторичную недвижимость в Германии в третьем квартале незначительно снизились
В третьем квартале 2011 года цены на вторичном рынке недвижимости Германии слегка снизились. В то же время цены на строительные участки и расходы на строительство возросли, что повлияло на дальнейший рост цен на объекты недвижимости на первичном рынке (на основе идекса IMX – более 10 млн объектов недвижимости в Германии)
Некоторое охлаждение германского рынка недвижимости связано прежде всего со снижением цен на жилые дома. Цены на квартиры в Германии также снизились, правда незначительно (0,3%).
Однако снижение цен не затронуло весь рынок недвижимости. Цены на новые дома в Германии подорожали на 1,4%, на квартиры в новостойках – даже на 3% по сравнению с предыдущим кварталом. Эксперты связывают данную тенденцию с высокими ценами на строительные материалы и стоимость земельных участков, особенно в престижных районах, таких как Берлин Митте.
В крупных городах Германии (Гамбург, Берлин) цены на недвижимость продолжают расти
В германских мегаполисах наблюдается иная картина: здесь цены на недвижимость растут. Особенно в Гамбурге наблюдается рост цен на вторичную 2% по сравнению с прошлым кварталом. Но и в Берлине, Келне и Франкфурте коньюнктура чрезвычайно благоприятная. Цены на недвижимость в Мюнхене слегка снизились, после значительного повышения в последнем квартале.
Недвижимость продолжает находиться в фокусе большинства инвесторов. Согласно индексу не все области пользуются одинаковым спросом. В то время как в окрестностях цены снижаются, в крупных городах (Берлин, Гамбург) продолжается инвестиционный бум.
источник: http://www.immobilienscout24.de
![[X] Close](/wp-content/themes/arras/images/close.png)
В случае возникновения вопросов или при поиске оъекта недвижимости в Германии по заданным параметрам, отправьте нам запрос (с указанием электронного адреса и телефона), и наш сотрудник свяжется с Вам в течение короткого времени.
Отправить запрос