Вилла в престижном районе Берлина (Грюневальд, Германия )

Эксклюзивная вилла в лучшем месте Груневальда (Берлин, Германия)

Расположение:

Бисмаркаллее – престижное место для жилья в берлинском районе Груневальд. Путь до
радиобашни, городского автовокзала и станции Халензее в конце Курфюрстендамм занимает
всего несколько минут.

Бисмаркаллее – очень представительная и престижная жилая улица со старыми зелеными
насаждениями и великолепными земельными участками. При этом улица расположена в
спокойном жилом районе в центре зоны ограничения скорости 30 км/ч. Почта, автобусные
остановки, стоянка такси и магазины находятся в 2 минутах ходьбы на Хагенплац. До центра
Груневальда и Roseneck с множеством магазинов также можно добраться всего за несколько
минут.

Объект:

Объект жилой/полезной площадью около 359 м² возведен в 1938 г., а в 1998 г. прошел
капитальный ремонт (до каркаса) и реставрацию. Дом с садом, не требующим особого ухода и
оснащенным автоматической системой полива, задуман как городская вилла.

За навесом для автомобиля находится терраса в виде укрытого наружного пространства с джакузи
и водопадом.

Оттуда имеется доступ к полностью оборудованному полуподвалу.

При необходимости этот этаж может быть отделен от остальной части дома для отдельного
использования. В полуподвале, помимо кладовой и помещения для системы обогрева, находятся
сауна и два дополнительных помещения с естественным освещением.

Главный вход расположен с левой стороны дома и ведет на первый этаж с жилым пространством
и зимним садом, а также элегантным помещением с прилегающей открытой дизайнерской
кухней.

Объект в целом выполнен с ориентацией по принципам «Фен-шуй».

Факты:

Первый этаж: большая жилая/столовая зона с зимним садом

Дизайнерская кухня, большой гардероб для гостей с гостевым туалетом, прихожая

Второй этаж:

3 спальных комнаты, большая ванная комната, комната для переодевания

• вилла в берлине

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/aussen2.jpg
  

• вилла в берлине

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/aussen4.jpg
  

• вилла в берлине

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/aussen3.jpg
  

• вилла в берлине лобовой

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/aussen1.jpg
  

• вилла в берлине окно

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/zimmer_fenster.png
  

• вилла в берлине камин

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/kamin.png
  

• вилла в берлине душ

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/dusche.png
  

• вилла в берлине балкон

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/balkon1.png
  

• вилла в берлине экстерьер сад

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/aussenansicht_garten.png
  

• вилла в берлине камин

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/zimmer_kamin.png
  

• вилла в берлине гостиная

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/wohnraum.png
  

• вилла в берлине терраса

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/terasse.png
  

• вилла в берлине кухня

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/kueche.png
  

• вилла в берлине сад стена

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/garten2.png
  

• вилла в берлине сад

  http://realestate-berlin.ru/wp-content/uploads/2011/09/garten.png
  

Карта – Вилла в Германии (Берлин Грюневальд)

Третий этаж:

2 спальных комнаты, ванная комната, зона для работы/игры под открытыми фермами. (доступ в
чердачное помещение)

Подвал: отдельная квартира для гостей, комната для прислуги, сауна с душем.

Цена: 2,5 млн. евро плюс агентское вознаграждение 6,00% плюс НДС 19%

Фото виллы в Берлине Грюневалд (Германия):